Bureaux Lyon 151 m²

Lyon 3ᵉ

Situés au sein d’un immeuble Art Déco de caractère avec ascenseur, à deux pas du
métro Foch, des tribunaux et de toutes les commodités (bus, commerces, restaurants),
ces superbes locaux professionnels de 151 m² au 4ᵉ étage offrent un environnement de travail
prestigieux, lumineux et idéalement placé au cœur du 6ᵉ arrondissement.

Les espaces, récemment remis en valeur, allient le charme de l’ancien et
le confort moderne. Ils se composent :

• 1 espace accueil élégant,
• 1 espace détente convivial,
• 6 bureaux individuels aux surfaces allant de 8,39 m² à 23,38 m²,
• Des sanitaires privatifs,
• De nombreux rangements intégrés.

Avec leur hauteur sous plafond, leurs parquets d’origine,
leurs moulures et leurs grandes ouvertures, ces bureaux
offrent une ambiance élégante et professionnelle, parfaitement adaptée aux
cabinets d’avocats, professions libérales ou
sociétés de conseil.

Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur.

Disponible le 5 février 2026.

Conditions locatives

Loyer : 3 511 € HT / mois

• Provision de charges mensuelles : 150 €
• Taxe foncière à la charge du locataire
• Honoraires locataire : 6 320 € HT

Dépôt de garantie : 10 533 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr.

Détails

• Type de bien : Locaux professionnels / Bureaux
• Surface : 151 m²
• Disponible : immédiatement
• Meublé : non
• Date de construction : 1932
• Nombre d’étages : 4
• Étage : 4

Équipement

• Ascenseur

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.