Appartement 4 Pièces 84 m²

Description

Sur la commune de Meylan idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, nouvelle Résidence L’Orée du Parc, au cœur d’un parc privé et sécurisé 5 ha magnifique appartement T4 neuf de 84,20m², vous profiterez d'un spacieux salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 20m² ornée de jardinières intégrées, offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement est dotée d’une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, avec four / four micro-onde plaques de cuisson hotte réfrigérateur et lave vaisselle, les chambres sont équipées de placards aménagés, et les salles de bains pourvues de meubles vasques.
Pour votre confort absolu, votre logement est livré avec un garage et une cave, vous avez également à disposition un local à vélos commun sécurisé.
La résidence bénéficie d’un gardien-concierge dédié et le Domaine des Saules Blancs vous propose les services d'une conciergerie, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Ce logement est équipé d’un système de chauffage collectif avec programmateur et répartiteurs individuels. De plus, l’eau froide et l’eau chaude sont collectives et mesurées individuellement.
Cette location est soumise à conditions de revenus plafonnés dans le cadre d’un dispositif LLI,
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour informations et visite.

Diagnostic de Performance Energétique : B
Indice d’émissions de gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 440€ et 595€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel : 1172€ CC dont 228 € de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle).
Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 840€ TTC
Frais d’état des lieux : 252€ TTC
Dépôt de garantie : 1172€

Honoraires de 1 092 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1172 €/mois. Provision sur charges 228 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 172 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 212223 : entre 440.00 et 595.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.