Appartement 3 Pièces 67 m²

Description

Situé dans le quartier de la Mairie à Meylan, au sein de la Résidence Eden, nichée au cœur d’un parc privé et sécurisé de 5 hectares, au 6ème étage vous attend cet appartement exceptionnel de type T3 de 67.40 m² neuf.
L’intérieur de ce bien d’exception comprend un spacieux séjour / cuisine de 31 m². Vous y trouverez également 2 chambres avec placards aménagés.
L’appartement est complété par une salle de bain, une buanderie, et un wc séparé, tous dotés d’équipement de qualité.
La cuisine entièrement équipée comprend un four, des plaques de cuisson, une hotte, un four micro-onde, un réfrigérateur et un lave-vaisselle pour simplifier votre quotidien. Il offre un balcon exposé ouest de 18.90 m².
Ce logement bénéficie d’un système de chauffage collectif au gaz avec programmateur et répartiteurs individuels.
De plus, l’eau froide et l’eau chaude sont collectives et mesurées individuellement.
Vous apprécierez également les commodités telle qu’une alarme pré-installée et des volets roulants motorisés avec une commande centralisée pour une sécurité et un confort accru.
En ce qui concerne le stationnement, vous disposez d’un garage fermé en sous-sol pré-équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques.
La résidence bénéficie d’un gardien-concierge dédié et le Domaine des Saules Blancs propose également un service de conciergerie offrant bien des avantages.
Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Disponible le 12 novembre.

Diagnostic de Performance Energétique : B
Indice d’émissions de gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 372€ et 503€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel : 1.174 € CC dont 160 € de provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle).
Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 670 € TTC
Frais d’état des lieux : 201 € TTC
Dépôt de garantie : 1014€

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1014 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 372.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.